Immeuble mixte - à vendre - 7321 Blaton

PEB : C
7321 Blaton
A partir de 189 000 €
Immeuble mixte - à vendre
400 m² 3 1 5 PEB : C
--- GROS POTENTIEL ---

Situé à 25km de Tournai et 27 km de Mons et proche de l'accès d'autoroute, bel immeuble mixte composé d'une habitation (duplex 3 chambres) et d'un restaurant.

Composition du restaurant: 200 m2 exploitables
Rez: Sas d'accès, 2 salles, bar au centre des 2 salles (capacité: 80 pers.), wc homme/dame, grande cuisine, arrière cuisine
Extérieur: Pergola (capacité: 30 pers.), terrasse, grand jardin clôturé.

Composition du duplex: 200 m2 hab.(selon certificat PEB)
Sous sol: cave
Rez: hall d'entrée
1ier: espace d'accueil, salon, grand bureau/chambre, cuisine équipée, chambre/bureau
2ième: 2 chambres, salle de bain
Combles: grenier de stockage

L'immeuble bénéficie de 2 entrées séparées.

Commodités: Système d'alarme avec caméras, adoucisseur d'eau, double vitrage, chauffage central au gaz.
Offre à partir de 189.000 euros

Détails

Général

Référence 4927688
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue 17
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 20 m²

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1244

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 205
E total (Kwh/an) 40216
PEB code unique 20210305020906
Prendre contact pour le bien : 4927688
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