Services

BDG IMMO VOUS PROPOSE UN SUIVI PERSONNALISÉ DE A à Z AVEC UN SEUL INTERMEDIAIRE

VENTE IMMOBILIERE

  • Estimation de votre bien de manière objective sur base du marché actuel et de points de comparaison.
  • Discussion sur la stratégie et les aspects de la vente à mettre en avant.
  • Réalisation d'un descriptif complet et détaillé de votre bien.
  • Constitution du dossier de vente (documents obligatoires, documents cadastraux, etc...)
  • Conseils sur la mise en valeur de votre bien.
  • Divers supports publicitaires afin d'accélerer le délai de vente (support publicitaire sur le bien, média immobilier, réseaux sociaux).
  • TOUTES le visites seront accompagnées!!
  • Négociation des offres lors des visites.
  • Envoi du dossier complet chez votre notaire afin de procéder à la rédaction du compromis de vente
  • Réalisation des relevés de compteurs.
  • Présence lors de la passation de l'acte authentique.

HONORAIRES: 4% HTVA DU PRIX DE VENTE OBTENU (TAUX DE TVA APPLIQUE: 21%)

LOCATION

  • Estimation de votre bien de manière objective sur base du marché actuel et de points de comparaison.
  • Discussion sur la stratégie et les aspects de la locataire à mettre en avant.
  • Réalisation d'un descriptif complet et détaillé de votre bien.
  • Constitution du dossier de location (documents obligatoires, certificat PEB, etc...)
  • Divers supports publicitaires afin d'accélerer le délai de vente (support publicitaire sur le bien, média immobilier, réseaux sociaux).
  • TOUTES le visites seront accompagnées!!
  • Réception et analyse de toutes les candidatures reçues afin de vous soumettres les meilleurs dossiers
  • Rédaction du projet de bail et signature de celui-ci
  • Ouveture du compte pour la garantie locative
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée de manière digitale (plus de perte de documents)
  • Enregistrement du bail et de l'état des lieux auprès du Ministère des finances.

HONORAIRES: 1IER MOIS DE LOYER HTVA (TAUX DE TVA APPLIQUE: 21%)

GESTION LOCATIVE (STOP AUX LOYERS IMPAYES!!)

  • Gestion de votre bien en "bon père de famille"
  • Aucun contact direct avec le locataire, nous servons d'intermédiaire pour toutes questions/interventions
  • Vérification du paiement des loyers
  • Réalisation de l'indexation du loyer (sur demande)
  • Analyse et envoi du décompte des charges à votre locataire (dans le cadre d'une copropriété)
  • Souscription d'une assurance "loyers impayés" et "protection juridique" (sous réserve des critères d'acceptation de la compagnie d'assurance)

HONORAIRES: 10,33 % HTVA DU LOYER MENSUEL (TAUX DE TVA APPLIQUE: 21%)